Агент по недвижимости. Нужно ли платить лишние деньги?

Сделки с недвижимостью — большая работа, требующая полной самоотдачи, особенно если речь идет о покупке, расширении, обмене. В этом случае приобретателю нужно пройти два больших этапа: поиск максимально подходящего варианта и оформление документов. В обоих случаях это сопряжено с определенными проблемами.

Поиск вариантов: ваши условия в приоритете

Для поиска требуется много времени и способность спокойно, без спешки, с максимальным терпением изучать массу вариантов. Вряд ли у работающего человека найдется столько свободных часов. Риелтор же занимается этим профессионально, это одна из его основных задач. Проанализировав все подходящие предложения, он их структурирует и передает заказчику для ознакомления. Решение принимается после посещения объекта, просмотра жилья, внимательного изучения инфраструктуры и даже таких мелочей, как расположение окон по сторонам света, наличия рядом шумных объектов и так далее.

Согласитесь, покупая недвижимость, вы вряд ли сможете ее быстро поменять в случае возникновения проблем. А ведь самый незначительный фактор может иметь серьезные последствия, превратить жизнь в мучения. Поэтому расхожее мнение о том, что агентства недвижимости берут большие деньги «ни за что» — в корне неверно. Они напряженно работают, и вы можете требовать поиска максимально подходящего для вас варианта. Тем более что основная часть оплаты производится по результату работы.

Передача денег, оформление документов на квартиру или дом и проверка репутации недвижимости — тоже довольно сложный, нервный процесс, требующий специальных знаний и массы времени. Конечно, вы можете и имеете право сделать всё самостоятельно, но для этого придется на несколько недель бросить все другие дела, чтобы заниматься этим вплотную.

Чистота сделки с недвижимостью

Опытные агентства недвижимости имеют инструменты для анализа юридического состояния  объекта жилой недвижимости, выявления наличия задолженностей, обременений, претензий со стороны третьих лиц или организаций. Обычный человек провести качественный анализ, увы, далеко не всегда в состоянии. А это чревато возможным возникновением очень серьезных проблем, о которых вы наверняка слышали.

Например, люди покупают квартиру, а потом выясняется, что в ней прописаны родственники предыдущих хозяев (часто несовершеннолетние), для которых это единственное жилье. И они будут претендовать на него, так как по закону выселить человека из его единственного жилья нельзя. Заканчивается это многолетними судебными тяжбами, тратой нервов и большими расходами. Вот почему работа агента по недвижимости — не блажь и не «халява», а гарантия чистоты сделки. Но платить или не платить каждый вправе решать самостоятельно.

Получить консультацию по поводу покупки объектов недвижимости вы можете в нашем офисе. Звоните сейчас, не откладывайте дело в долгий ящик! Наши телефоны: +7 (812) 331-38-36, +7-921-360-61-93.